روش های شکایت از کارفرما بدون قرارداد

اقدام برای شکایت از کارفرما بدون قرارداد : سالیان طولانی است که قواعد و قوانین خاصی در زمینه حمایت از حقوق کارگر در برابر کارفرما وضع می شود. این قشر جامعه که اصولاً کمترین میزان حقوق دولتی را به دست می آوردند همواره ملزم به تحمل سختی های کار با درآمد پایین برای گذران زندگی و پرداخت هزینه های آن هستند. قرارداد کارگر و کارفرما یکی از مهمترین قوانین موجود برای دفاع از حقوق کارگر (و در برخی از موارد برای دفاع از حقوق کارفرما و مسئولیت مدنی کارفرما ) است. حال سوالی که مطرح می شود این است که آیا شکایت از کارفرما بدون قرارداد امکان پذیر است؟ این مبحث را در ادامه بررسی می کنیم ، با وکیل شاه مرادی همراه باشید…

شکایت از کارفرما بدون قرارداد

انواع قرارداد کار میان کارگر و کارفرما

باتوجه به عرف جامعه و همچنین متون فقهی، دو نوع قرارداد کار را می توان تصور نمود :

  • قرارداد کار به صورت شفاهی
  • قرارداد کار به صورت کتبی

یک قرارداد اگر دارای شرایط صحت قراردادها باشد اعم از اینکه به صورت شفاهی منعقد شود یا به صورت کتبی، صحیح است و باید توسط طرفین اجرا شود. هرچند قرارداد کار به صورت کتبی، یک اهرم قانونی برای دفاع از حقوق خود در مقابل قانون است اما قرارداد شفاهی نیز در صورت اثبات می تواند اثرات قانونی همانند قرارداد کتبی را داشته باشد.

شکایت از کارفرما

یک کارگر می تواند با ادعای تضییع حق و یا عدم دریافت حقوق خود اعم از حق بیمه، حق مرخصی، سنوات و … از کارفرما شکایت کند. این کارگر اگر دارای قرارداد کار باشد می تواند به مرجع صالح مراجعه کرده و علاوه بر حقوقی که در عرف برای کارگر شناخته شده است حقوق مندرج در قرارداد را نیز مطالبه نماید. به عنوان مثال، کارگر حق فسخ را در شرایط خاصی برای خود قائل شده و اکنون می تواند با اثبات ظهور آن شرط نسبت به فسخ قرارداد اقدام کند.

حال اگر کارگر بدون قرارداد کار به صورت کتبی مشغول به کار شده باشد و یا قرارداد کتبی را امضا کرده است اما نسخه رسمی آن را در اختیار نداشته باشد می تواند به مرجع صالح مراجعه کرده و در صورت نیاز از کارفرما شکایت کند. در این خصوص اگر وی مدرک معتبری دال بر حقوق خاص خود همچون وجه التزام یا حق فسخ را ارائه ندهد صرفاً می تواند در محدوده عرف جامعه و حداقل حقوق کارگر در قانون کار از حق خود دفاع کند.

کارگر در این شرایط نیاز دارد تا وجود قرارداد کار هرچند به صورت شفاهی میان خود و کارفرما را اثبات کند در غیر این صورت امکان شکایت از کارفرما بدون قرارداد کار به صفر می رسد. ادله مهم و معتبر در زمینه اثبات قرارداد شفاهی همانند پرینت واریز دستمزد ماهیانه، برگه دریافت مرخصی یا حتی دریافت مرخصی به صورت پیامکی و مواردی از این قبیل است.

شرایط شکایت از کارفرما بدون قرارداد

شکایت از کارفرما بدون قرارداد هیچ گونه تفاوتی با شکایت در قراردادهای کار ندارد و صرفاً از لحاظ جنبه اثبات با یکدیگر متفاوت می باشند. حقوق بنیادین یک کارگر که حتی به توافق نیز منحل نمی شوند شامل موارد ذیل هستند و کارگر می تواند بابت عدم رعایت آن ها درخواست شکایت دهد:

  • شکایت بابت دستمزد مندرج یا وعده داده شده به کارگر
  • شکایت بابت حقوق کارگر از جمله حق عائله مندی، حق ایاب و ذهاب، حق سود سالانه و …
  • حق کارگر مربوط به حداقل میزان دستمزد
  • شکایت از کارفرما بابت عدم پرداخت بیمه
  • شکایت بابت حقوق غیرنقدی کارگر همانند حق مرخصی سالانه، حق مرخصی استعلاجی، تعطیلات، بازنشستگی و …
  • شکایت بابت اخراج کارگر بدون دلیل قانونی و موجه

نحوه شکایت از کارفرما بدون قرارداد

در قانون دو مرجع برای شکایت از کارفرما بدون قرارداد تعیین شده است:

  • هیات تشخیص
  • هیات حل اختلاف

رسیدگی به شکایات مربوطه به صورت رایگان صورت می گیرد و کارگر ملزم به پرداخت هیچ گونه هزینه یا تعرفه ای برای رسیدگی به شکایت نخواهد بود. رای صادره از هیات تشخیص قابلیت اعتراض در مدت 15 روز بعد از ابلاغ رای را دارد. اگر کارگر مستندات قانونی و معتبری را در این زمینه ارائه کند می تواند جهت اعتراض به حکم هیات تشخیص، درخواست دهد تا پرونده در هیات حل اختلاف رسیدگی شود. رای هیات حل اختلاف قطعی است و تنها دیوان عدالت اداری می تواند مانع اجرای حکم آن ها شود.

وکیل دعوای فک پلاک خودرو \/ غرب تهران \/

وکیل دعوای فک پلاک خودرو : از نظر لغوی “فک ” به معنای باز کردن و جدا کردن دو چیز از یک دیگر است فک پلاک نیز یک اصطلاح رایج در معاملات خودرو است و به معنای جدا کردن پلاک از خودرویی که فروخته شده می باشد .

یکی از مشکلاتی که برخی از فروشندگان خودرو با آن درگیر می‌شوند عدم فک پلاک از سوی خریدار جدید علی رغم آن که وکالت تعویض پلاک را دریافت نموده است ، می باشد ؛ به این معنا که با وجود داشتن وکالت برای انتقال پلاک خودرو به نام خود ، هم چنان با همان پلاک به نام فروشنده تردد می نماید این موضوع می تواند از لحاظ مدنی و کیفری برای فروشنده مشکلات عدیده ای را فراهم آورد ، لذا پیشنهاد می گرد حتی الامکان شخصاً با مراجعه به مراکز تعویض پلاک اقدام به فک پلاک نموده و در صورت عدم تمایل نیز وکالت تعویض پلاک با مدت محدود به خریدار اعطاء نمایید .

وکیل دعوای فک پلاک خودرو

نحوه طرح دعوی فک پلاک خودرو

پس از پایان مدت وکالت تعویض پلاک چنانچه خریدار اقدام به فک پلاک ننموده باشد ، فروشنده بایستی ابتدا از طریق ارسال اظهار نامه به خریدار اخطار نموده و مهلت کوتاهی ( معمولاً چند روزه ) جهت اقدام به فک پلاک اعطاء نماید و در صورتی که خریدار به اظهار نامه مذکور اعتنایی ننماید فروشنده می تواند شخصاً یا از طریق وکیل پابه یک دادگستری اقدام به طرح دعوی فک پلاک در دادگاه محل اقامت خریدار نماید . لازم به ذکر است چنانچه وکالت نامه فاقد مدت برای تعویض پلاک باشد می توان گفت پس از مهلت مذکور در اظهار نامه ، فروشنده مجاز به طرح دعوی فک پلاک می باشد .

طرح دعوی توسط صاحب پلاک خودرو

وکیل دعوای فک پلاک خودرو : تنها شخصی که می تواند طرح دعوای فک پلاک نماید مالک پلاک مذکور می باشد ،به عبارت دیگر چنانچه شخصی خودرویی را خریداری نماید و جهت تعویض پلاک از فروشنده وکالت اخذ کند ، سپس بدون اینکه پلاک را به نام خود نماید خودروی مذکور را به فروش رساند و این روند ادامه پیدا کند ، هیچ یک از این اشخاص حق طرح دعوی فک پلاک را ندارند و تنها می توانند با وکالت تعویض پلاکی که صاحب پلاک اعطاء نموده از طریق مراکز تعویض پلاک ، اقدام نمایند ‌ . لکن واضح است حتی در صورت وقوع مبایعه نامه های متعدد باز هم صاحب پلاک قانونی خودرو می تواند از طریق دادگاه صالح اقدام به طرح دعوی فک پلاک نماید ‌.

مدارک لازم جهت طرح دعوی فک پلاک خودرو و مراحل دادرسی

برای جلوکیری از رد دعوای فک پلاک خودرو توصیه می شود کپی برابر اصل مدارک ذیل را ضمیمه دادخواست نمایید :

  1. کپی برابر اصل مبایعه نامه ( فروش نامه )
  2. کپی برابر اصل سند مالکیت خودرو
  3. کپی برابر اصل اظهار نامه
  4. کپی برابر اصل کارت ملی صاحب پلاک

دادگاه صالح پس از تشکیل جلسه رسیدگی و بررسی مدارک اقدام به صدور رای می نماید و رای مذکور از طریق دایزه اجرای احکام مدنی قابل اجرا می باشد و چنانچه رسیدگی غیابی بوده و یا متصرف خوردرو کشف نگردد یا به هرعلتی محکوم علیه رای دادگاه را اجرا ننماید ، دستور توقیف خودرو با پلاک مذکور صادر شده و از طریق پلیس راهنمایی و رانندگی خودرو توقیف و سپس طی مراحل قانونی رای دادگاه اجرا خواهد شد . بدیهی است در تمامی مراحل مذکور حضور وکیل پایه یک دادکستری کمک شایانی می نماید .

امید شاه مرادی _ مشاور حقوقی و وکیل پایه یک دادگستری

100% مراحل تقسیم ارث

مراحل تقسیم ارث : یکی از آثار مرگ و میر افراد، انتقال اموال و دارایی آن ها در قالب ارثیه به وراث است. منظور از دارایی در این مقوله، دارایی مثبت و منفی است بدین صورت که حتی بدهی های فرد نیز به عنوان دارایی منفی به وراث منتقل شده و پرداخت آن ها بر دریافت سهم الارث ارجحیت دارد.

باتوجه به اینکه در دنیای امروز، بسیاری از امور از جمله تقسیم ارث به صورت کاملاً قانونی درآمده اند بنابراین باید مراحل تقسیم ارث را در خصوص این موضوع رعایت کنید. در این مقاله سعی شده است تا تمام مراحل تقسیم ارث به صورت دقیق و کاملاً شفاف ارائه گردد. پیشنهاد می کنیم با مطالعه این مقاله وکیل تقسیم ارث را همراهی کنید.

مراحل تقسیم ارث

طبقات تقسیم ارث

پیش از اینکه به بررسی مراحل تقسیم ارث بپردازیم باید با طبقات تقسیم ارث آشنا شویم چرا که تقسیم اموال باقی مانده از مورث باتوجه به طبقات ارث صورت می گیرد. بدین صورت که اگر حتی یکی از اعضای طبقه اول زنده باشد تمام افراد طبقات بعدی را از ارث محروم می کند. این قاعده در خصوص طبقات بعدی نیز رعایت می گردد. طبقات ارث باتوجه به متون فقهی و قانون مدنی عبارتند از:

طبقه اول

  • وراث درجه اول از طبقه اول: پدر و مادر و فرزندان
  • وراث درجه دو از طبقه اول: اولاد اولاد یا همان نوه های متوفی

طبقه دوم

  • وراث درجه اول از طبقه دوم: پدربزرگ و مادربزرگ و خواهر و بردار
  • وراث درجه دوم از طبقه دوم: اجداد پدری و مادری به همراه فرزندان خواهر و بردار

طبقه سوم

  • وراث درجه اول از طبقه سوم: عمو و عمه و دایی و خاله
  • وراث درجه دوم از طبقه سوم: فرزندان عمو و عمه و دایی و خاله

نکته: همسر متوفی در طبقات ارث قرار نمی گیرد و تنها فردی است که باتوجه به سببی بودن ارتباط او با متوفی از ارث بهره مند می شود. لازم به ذکر است در مراحل تقسیم ارث، ابتدا سهم همسر اعمال می شود و سپس به سایر طبقات توجه می گردد.

مراحل مختلف تقسیم ارث

برای اینکه سهم الارث خود را از مورث دریافت کنید باید تمام مراحل ذیل را طی نمایید :

  • در ابتدا می بایست اقدام به اخذ گواهی انحصار وراثت نمایید . این گواهی از طریق شورای حل اختلاف آخرین محل اقامتگاه متوفی صادر می شود . گواهی انحصار وراثت برای ورثه یا هر فردی که به نحوی در اموال متوفی دارای سهم یا نفع است لازم می باشد . همچنین شما برای انجام امور حقوقی در ادارات دولتی و دفاتر اسناد رسمی بانک ها و … به انحصار وراثت نیاز دارید. تحریر و تقسیم ترکه نیز به اخذ گواهی تصدیق انحصار وراثت نیاز دارد .
  • تقسیم ترکه ممکن است به توافق میان افراد صورت گیرد بدین صورت که هرکسی سهم خاصی را برداشته و رضایت خود را نسبت به سهم الارث مقرر اعلام نماید در غیر این صورت باید برای تشخیص حدود سهم الارث و مالکیت بر آن به دادگاه مراجعه کنند.
  • در صورتی که افراد درخواست تقسیم ترکه را نزد مقام قضایی ببرند نیاز به گواهی انحصار وراثت دارند. با طرح دادخواست تحریر ترکه میزان ترکه متوفی به درستی مشخص می شود تا وراث و ذینفعان اجازه تصرف داشته باشند.
  • نکته ای که در این زمینه مطرح می شود این است که نقل و انتقال اموال (ترکه) بدون رضایت طلبکاران و سایر ذینفعان (همانند همسر متوفی) غیر نافذ است و بعد از تقسیم ترکه امکان نقل و انتقالات بدون رضایت سایر وراث و ذینفعان امکان پذیر خواهد بود.
  • دادگاه نسبت به تعیین سهم هرکدام اقدام می کند و این کار را بعد از پرداخت سهم طلبکاران انجام می دهد.
  • قبل از تقسیم ترکه مهریه زن و سهم الارث او پرداخت می شود.
  • برخی از اموال مشاع بوده و میان وارثین به شراکت تقسیم می شود. در این خصوص قوانین مربوط به فروش ملک مشاع یا افراز مال مشاعی بر آن ها جریان پیدا می کند و در برخی از موارد نیز مشمول حق شفعه می شود.

مراحل تقسیم ارث در واقعیت، آنقدرها هم که به نظر می رسد ساده نیست بنابراین بهتر است در این زمینه به وکیل تقسیم ارث مراجعه نمایید. مشاوره حقوقی در زمینه تقسیم ارث نیز می تواند کمک شایان توجهی به شما برای رفع ابهامات موجود نماید.

تأمین دلیل چیست و چگونه انجام می شود ؟

تأمین دلیل چیست؟

مدیریت دعوی توسط وکلای حقوقی و کیفری حکم می کند تا از تمام راه های موجود به نفع موکل خود استفاده کنند. قرار تأمین دلیل یا به اصطلاح عامیانه ، تأمین دلیل یکی از مواردی است که همواره مورد توجه وکلای حرفه ای چک واقع شده و استفاده از آن را رمز موفقیت برای حفظ حقوق موکل خود می دانند.

حال سوال این است که:

  • تأمین دلیل چیست و چه مرجعی صلاحیت صدور آن را دارد؟
  • شرایط درخواست تأمین دلیل چیست و اینکه چه مراحلی دارد؟
  • در نهایت نیز به بررسی انواع تأمین دلیل و اعتراض به آن خواهیم پرداخت.

تأمین دلیل چیست و چگونه انجام می شود ؟

تامین دلیل به چه معناست؟

تأمین به معنای فراهم کردن است و منظور از تأمین دلیل در علم حقوق، ایجاد یک حاشیه امن برای فردی است که دلایل کافی جهت حقانیت خود دارد. در این شرایط مسئله ای به نام تأمین دلیل مطرح می شود و تفاوتی ندارد که پرونده مورد نظر از نوع حقوقی است یا کیفری!

مرجع صالح برای صدور تأمین دلیل

امروزه از شورای حل اختلاف به عنوان مرجع صالح جهت صدور تأمین دلیل نام می برند. درخواست افراد مبنی بر این امر ممکن است در حین دادرسی و یا پیش از آن ارائه گردد. تفاوتی ندارد که درخواست خود را در چه زمانی تقدیم شورا می کنید در هر صورت باید زمان مورد نظر برای تأمین نمودن دلایل مستندی مناسب باشد گرچه طرح این درخواست پیش از شروع دادرسی فواید متعددی را به دنبال خواهد داشت.

شرایط تأمین دلیل

افراد در موارد خاصی می توانند مبادرت به درخواست تأمین دلیل نمایند. بنابراین درخواست مذکور در تمامی پرونده ها جریان نداشته و محدود به موارد خاصی است. از جمله مهمترین دلایل و شرایط ارائه این درخواست موارد ذیل است:

  • زمانیکه فرد مستندات کافی برای اثبات ادعای خود در اختیار دارد اما احتمال مفقود شدن یا نابود شدن آن ها وجود داشته باشد .
  • زمانیکه فرد در حین دادرسی نیاز داشته باشد تا به زندگی روزمره بازگشته و فعالیت خود را از سربگیرد.

مراحل صدور تامین دلیل

اگر شرایط فوق برای شما مهیا شده است می توانید به یکی از دفاتر الکترونیک خدمات قضایی مراجعه کرده و در برگه های مشخصی درخواست تامین دلیل دهید. در این شرایط لازم نیست حتما اسم یا اسامی افراد خاصی را به عنوان خوانده یا خواندگان درج کنید بلکه صرفا مشخص بودن دلیل مورد نظر برای درخواست تامین دلیل کفایت می کند. در واقع شما به عنوان خواهان نمی توانید در قالب تامین دلیل، درخواست تحصیل دلایل لازم برای صدور تامین دلیل را بدهید.

انواع تامین دلیل

قرار تامین دلیل بر دو نوع است؛ تامین دلیل حقوقی و تامین دلیل کیفری. در خصوص تامین دلیل حقوقی می توان به عدم تخلیه ملک توسط مستاجر بعد از اتمام مدت اجاره اشاره نمود. تامین دلیل می تواند دستیابی شما به خسارات وارده بعد از اتمام اجاره و همچنین اجرت المثل ایام استفاده از منزل را تسهیل نماید.

در خصوص تامین دلیل در مسائل کیفری می توان به تصادف خودرو اشاره کرد. تصور کنید با خودرویی تصادف کرده اید و راننده مقابل مقصر وقوع تصادف است. در این شرایط شما اگر منتظر اتمام ماجرا و پرونده رسیدگی به تصادف شوید ممکن است مجبور باشید خودرو خود را چندین ماه در پارکینگ نیروی انتظامی رها کنید. بنابراین بهتر است یک تامین دلیل مناسب تهیه کرده و خودرو را تعمیر کنید. تامین دلیل به شما این امکان را می دهد تا بعد از پروسه پرونده، خسارات خود را از طرف مقابل درخواست نمایید.

اعتراض به تامین دلیل

قرار تامین دلیل در نفس و ماهیت خود قابل اعتراض نیست. بنابراین زمانیکه یک فرد مستندات کافی برای درخواست تامین دلیل را ارائه می کند و شورای حل اختلاف نیز با آن موافقت می نماید نمی توان به پذیرش درخواست و صدور قرار تامین دلیل اعتراض نمود اما می توان نسبت به رقم پیشنهادی و کارشناسی شده از جانب کارشناس رسمی دادگستری اعتراض کرد.

  • حال مسئله مهم دیگری که در این باب مطرح می شود این است که مرجع رسیدگی به اعتراض کدام است؟

بر طبق قانون فرد نمی تواند در این زمینه شکایت خود را نزد شورای حل اختلاف ببرد بلکه باید در دادگاهی که اصل دعوا در آنجا مطرح شده است مبادرت به اعتراض نماید. در این زمینه بهتر است با مشاور حقوقی تامین دلیل یا وکیل خبره در این زمینه مشورت کنید.

نحوه درخواست خسارت تاخیر تادیه چک

خسارت تاخیر تادیه چک : تا مدت ها قبل که میزان تورم در ایران به اندازه چند سال اخیر افزایش نیافته بود فتاوی بسیاری از فقها مبنی بر عدم امکان مطالبه خسارت تاخیر تادیه چک و سایر طلب ها اعم از دین، مهریه، قرض و … بود اما با گذشت زمان و بروز مشکلات اقتصادی از جمله افزایش بی سابقه نرخ تورم در نظام اقتصادی جمهوری اسلامی ایران، لزوم توجه به این مبحث افزایش یافت و اصول حقوقی توانست بر نظرات بسیاری از فقها پیشی بگیرد.

امروزه نیز اکثریت قریب اتفاق قضات درخواست خسارت تاخیر تادیه چک را قانونی و دریافت آن را امکان پذیر دانسته اند ضمن اینکه رای وحدت رویه هیأت عمومی دیوان عالی کشور در تاریخ یکم تیر ماه سال هزار و چهارصد نیز موید این موضوع است .

درخواست خسارت تاخیر تادیه چک

خسارت تاخیر تادیه چک چیست؟

به عنوان یکی از اقسام خسارت تاخیر تادیه، طبق قوانین ایران و بسیاری از کشورهای جهان به رسمیت شناخته شده و وجه ای کاملا قانونی دارد. خسارت تاخیر تادیه عنوان یک دعوای حقوقی با ماهیت دعاوی مالی است و پرداخت آن در صورت اثبات بر عهده فردیست که در زمان مقرر و قانونی از پرداخت بدهی خود امتناع نموده است.

درخواست خسارت تاخیر تادیه چک

شما می توانید همزمان با طرح دعوای اصلی برای وصول وجه چک و همچنین به صورت مجزا درخواست خسارت تاخیر تادیه چک نمایید. در این خصوص می توانید موارد ذیل را مشمول دریافت خسارات مربوطه بدانید و از کارشناسان رسمی دادگاه، درخواست تخمین میزان عادلانه خسارات را داشته باشید.

این موارد عبارتند از:

  • تفاوت ارزش پول از زمان سر رسید تا زمان وصول طلب (به این شرط که در ارزش میزان پول تغییر فاحش ایجاد شده باشد)
  • خسارات مربوط به هزینه دادرسی
  • خسارات مربوط به حق الوکاله یا حق دریافت مشاوره حقوقی

خواهان نمی تواند برای خسارات احتمالی نیز از مدیون درخواست خسارت تاخیر تادیه نماید. به عنوان مثال نمی تواند بگوید اگر پول را به موقع دریافت می کردم با آن یک خانه خریده و از رهن آن برای رهن یک فروشگاه استفاده می کردم و با استفاده از رهن فروشگاه نیز به صورت روزانه، درآمد خاصی را کسب می کردم. دادگاه صرفا به خسارات مستقیم و مواردی که کاملا اثبات شده اند می پردازد به عبارت دیگر می توان گفت عدم النفع قابل مطالبه نیست .

زمان محاسبه خسارت تاخیر تادیه چک

همانطور که در مباحث قبل بیان کردیم قوانین مربوط به خسارت تاخیر تادیه چک در قوانین داخلی و در برخی از مسائل با یکدیگر اختلاف جزیی دارند اما در اصل قضیه و اینکه خسارت تاخیر تادیه، حق طلبکار است اتفاق نظر دارند. اختلاف حقوق مدنی و حقوق تجارت به زمان محاسبه خسارت دیرکرد بازمی گردد بدین صورت که قانون مدنی، منشا محاسبه خسارت دیرکرد در پرداخت وجه چک را از زمان سررسید می داند .

اما قانون تجارت آن را از زمان اعتراض و واخواست سند تجاری تعیین نموده است که البته همانطور که در ابتدای مقاله گفته شد رای وحدت رویه هیأت عمومی دیوان عالی کشور در تاریخ یکم تیر ماه سال هزار و چهارصد به این اختلاف خاتمه داده و مبنای خسارت تأخیر در تأدیه وجه چک را از زمان سر رسید ( تاریخ مندرج بر روی چک ) دانسته است .

نکات تکمیلی در خصوص تاخیر تادیه چک

  • این یک دعوی حقوقی است و در شعبات حقوقی مورد رسیدگی واقع می شود.
  • دادگاه صالح برای درخواست خسارت دیرکرد همان دادگاه صادر کننده رای اصلی است.
  • خواهان باید گواهی عدم پرداخت وجه چک را از بانک دریافت کند و ضمیمه پرونده نماید. مادام که این گواهی در دستان خواهان است دین بر عهده صادر کننده چک می باشد.
  • تاخیر تادیه چک از نظر قانون تجارت ایران ماهیتا عمل تجارتی محسوب نمی‌شود.
  • تفاوتی ندارد چک شما کیفری است یا حقوقی! در هر صورت می توانید خسارت تاخیر تادیه چک را نیز مطالبه نمایید .
  • یکی از مهمترین نکاتی که باید در خصوص دعاوی مالی بدانید این است که از اهمیت مراجعه به وکیل متخصص غافل نشوید چرا که حق الوکاله را می توانید به عنوان خسارت دیرکرد از مدیون دریافت کنید.

وکیل توقیف اموال غرب تهران

وکیل متخصص توقیف اموال غرب تهران : بخش قابل توجهی از پرونده های مطروحه در دادگاه ها به مسائل مالی از جمله عدم پرداخت وجه چک، عدم پرداخت مهریه ، عدم پرداخت اجاره بها و … اختصاص دارد. در این شرایط ممکن است حکم دادگاه به توقیف اموال و پرداخت طلب از محل اموال توقیف شده منتهی شود.

باتوجه به اینکه آراء صادره در خصوص توقیف اموال و اجرای آن ها با تنش های بسیار زیادی همراه است پیشنهاد می کنیم از یک وکیل متخصص در این عرصه با عنوان وکیل پایه یک دادگستری کمک بگیرید. ما در ادامه این مبحث را به صورت تفصیلی شرح خواهیم داد.

وکیل توقیف اموال غرب

انواع توقیف مال

تفاوتی ندارد چه نوع توقیفی علیه مال شما و یا به نفع شما صادر شده است در هر صورت بهتر است رسیدگی به امور حقوقی و نظارت بر امور اجرایی را به وکیل توقیف اموال بسپارید. در بررسی انواع توقیف اموال می توان به موارد ذیل اشاره نمود:

توقیف تأمینی

محکوم له یا همان طلبکار می تواند لیست اموال محکوم علیه را تهیه کرده و به دادگاه تقدیم کند. در این شرایط محکوم علیه دیگر نمی تواند اموال خود را مفقود نماید، به دیگران منتقل کند یا آن ها را بفروشد. وکیل توقیف اموال در این شرایط می تواند نقش موثری در تهیه لیست اموال بدهکار داشته باشد.

 توقیف اجرایی

زمانیکه محکوم علیه در یک مسئله مالی محکوم می شود و دادگاه نیز به توقیف اموال رای می دهد، محکوم علیه موظف است ظرف ده روز نسبت به اجرای حکم دادگاه اقدام کند.

اگر وی از این عمل خودداری کند محکوم له می تواند شخصاً در راستای توقیف اموال اقدام کند بدین صورت که معادل طلب خود از اموال وی را به دادگاه معرفی کرده و درخواست توقیف دهد .

توقیف اموال منقول و غیرمنقول

منظور از مال منقول، اموالی همانند سکه، جواهرات، پول نقد، خودرو و … است اما مال غیرمنقول شامل مواردی همانند زمین، خانه، آپارتمان و ملک تجاری می باشد. هرچند توقیف اموال منقول راحت تر به نظر می رسد اما بد نیست برای هرکدام از اموال فوق اعم از منقول یا غیرمنقول که در مرحله توقیف قرار گرفتند از تجربیات وکیل توقیف اموال بهره مند شوید.

توقیف مال منقول بدین صورت است که مأمور اجراییات ابتدا مراتب را به صاحب مال اطلاع داده و سپس اقدام به توقیف می کند. اگر هم صاحب مال در محل حضور نداشته باشد ابتدا مال مورد نظر توقیف شده و سپس به وی اطلاع داده می شود.

مراتب فوق در خصوص اموال غیرمنقول اجرا نمی شود چرا که توقیف این اموال دارای شرایط خاصی است که به شرح ذیل بیان شده اند:

  • اگر ملک توقیف شده به صورت رسمی به نام محکوم علیه باشد، اداره ثبت باید مراتب را در دفتر ثبت املاک قید کند.
  • اگر ملک مورد نظر در جریان ثبت باشد، در دفتر املاک بازداشتی و پرونده ثبتی قید می شود و به قسمت اجرا اطلاع می دهد.
  • اگر ملک به نام محکوم علیه نباشد، باید فوراً به قسمت اجرا اعلام گردد.
  • اگر مال غیرمنقول سابقه ثبتی نداشته باشد (به عنوان ملک هیچ شخصی ثبت نشده باشد) توقیف زمانی جایز است که محکوم علیه در آن تصرف مالکانه داشته یا به موجب حکم نهایی، مالک شناخته شود .

اموال غیرقابل توقیف

شما باید حتی در مقام محکوم علیه نیز یک وکیل توقیف اموال داشته باشید چرا که نیاز است برخی از اموال شما هرگز در جریان توقیف قرار نگیرند. این اموال در علم حقوق به عنوان مستثنیات دین شناخته می شوند و شامل موارد ذیل هستند :

  • لباس، اشیا و تمام وسایلی که برای رفع حوائج ضروری محکوم علیه و خانواده او لازم است.
  • آذوقه موجود به قدر احتیاج یک ماه محکوم علیه و اشخاص واجب النفقه او اعم از همسر، فرزندان، پدر، مادر و …
  • وسایل و ابزار کار کسبه، پیشه وران و کشاورزان به نحوی که بدون آن اسباب، امکان کسب درآمد برای رفع نیازهای ضروری را نداشته باشد.
  • اموال و اشیایی که به موجب قوانین مخصوص آن عرصه غیرقابل توقیف هستند همانند وسایل اختصاص یافته برای کشاورزان در امر کشاورزی.

یکی از مهمترین نکاتی که در جلسات مختلف مشاوره حقوقی و از یک وکیل توقیف اموال پرسیده می شود این است که آیا خودرو جزء مستثنیات دین است؟ طبق قوانین جدید خودرو از شمول این موارد خارج شده و قابل توقیف است .

وکیل اخذ سند تک برگی و المثنی

وکیل اخذ سند تک برگی و المثنی : طی چند سال گذشته سند مالکیت املاک به صورت تک برگی و تماماً مکانیزه و الکترونیکی صادر می شود و تمام مشخصات ملک و مالک در آن درج می گردد ، سند تک برگی نسبت به اسناد منگوله دار و دفترچه ای قدیمی ایمنی بیشتری دارد و کمتر مورد جعل قرار می گیرد ، مزیت دیگری که سند تک برگی نسبت به اسناد قدیمی دارد این است که چنانچه ملک دارای چند مالک باشد به عبارت دیگر چند نفر به صورت مشارکتی مالک ملکی باشند برای هر یک از شرکا سند مجزا صادر می گردد . با توجه به مزایای مذکور که تنها گوشه ای از محاسن بهره مندی از اسناد تک برگی است ، فلذا به مالکین محترم پیشنهاد می گردد نسبت به اخذ سند تک برگی برای املاک خود اقدام نمایند .

وکیل اخذ سند تک برگی و المثنی

مراحل دریافت سند تک برگی

وکیل ملکی : ابتدا به دفتر اسناد رسمی مراجعه نموده ، سردفتر اسناد رسمی فهرستی از استعلامات مورد نیاز را به متقاضی دریافت سند تک برگی ارائه می دهد پس از تکمیل مدارک و تسویه حساب های احتمالی با مراجعی مانند شهرداری، دارایی و پس از اخذ مفاصا حساب های لازم این مدارک را به دفتر اسناد رسمی تحویل داده تا پس از طی مراحل قانونی در اداره ثبت اسناد و املاک سند تک برگی توسط اداره مذکور صادر شده و از طریق پست برای متقاضی ارسال گردد .

سند مالکیت المثنی

همین که ملکی در دفتر املاک اداره ثبت اسناد و املاک به نام شخصی به ثبت برسد ، دولت و مراجع قضایی تنها فرد مذکور را به عنوان مالک آن ملک می‌شناسند . گاه اتفاق می‌افتد که سند مالکیت شخصی به هر علتی از دسترس شخص خارج می‌گردد و نیاز به صدور مجدد سند مالکیت دارد ، لکن به دلیل اینکه سند مالکیت از جمله اسناد رسمی محسوب می گردد تنها با شرایط خاصی امکان تقاضای سند المثنی وجود دارد . ذیلاً به مواردی که اداره ثبت اسناد و املاک اقدام به صدور سند مالکیت المثنی می نماید و شرایط آن می پردازیم .

موارد صدور سند المثنی

  1. سند مالکیت به سرقت رفته یا گم شده باشد
  2. سند مالکیت نزد شخص ثالث باشد و وی از تحویل آن خودداری نماید
  3. سند مالکیت متوفی نزد یکی از وراث باشد که از تسلیم آن به ورثه دیگر یا اداره ثبت حتی با صدور اجراییه نیز خودداری نموده باشد
  4. به هر دلیلی از قبیل آتش‌سوزی و غیره فیزیک سند از بین رفته باشد .

وکیل اخذ سند تک برگی و المثنی

متقاضی سند المثنی استشهادیه ای از اداره ثبت اسناد و املاک دریافت می دارد که استشهادیه مذکور باید به امضای حداقل سه نفر برسد ( هویت شهود مذکور باید توسط کلانتری محل یا یکی از دفاتر اسناد رسمی گواهی گردد) و سپس آن را به همراه تقاضای کتبی اداره ثبت محل تقدیم می نماید تا پس از طی مراحل قانونی سند المثنی به نام شخص متقاضی صادر و از طریق پست به ایشان تحویل گردد ، بنابراین در روند اخذ سند مالکیت المثنی نیازی به مراجعه به نهادهایی مانند شهرداری و دارایی وجود ندارد .

در پایان به متقاضیان محترم پیشنهاد می گردد که در طی این پروسه از همراهی وکیل پایه یک دادگستری آشنا به امور ثبتی و ملکی جهت جلوگیری از هرگونه تضییع حقوق احتمالی و سهولت و تسریع در امور ، بهره مند گردند .

وکیل قرار تأمین خواسته

وکیل متخصص برای قرار تأمین خواسته  : قانونگذار ایران به جهت جلوگیری از تضییع حقوق اشخاص و امکان اجرای احکام لازم الاجرا نهاد هایی احتیاطی از جمله قرار تأمین خواسته را پیش بینی نموده است . با صدور این قرار به نوعی تا صدور حکم لازم الاجرا از خواسته مورد ادعای خواهان محافظت می گردد به عبارت دیگر خواسته دعوا توقیف می شود تا جلوی از بین رفتن موضوع اجرای حکم گرفته شود . بنابراین می توان گفت حضور وکیل پایه یک دادگستری در روند دادرسی و اخذ قرار تأمین خواسته با توجه به اشراف ایشان به قوانین و رویه قضایی ضروری می باشد .

موارد صدور قرار تأمین خواسته

با عنایت به اینکه صدور قرار تأمین خواسته به نفع خواهان بوده و به نوعی اسباب آرامش خاطر ایشان را فراهم می نماید ، لذا غالباً اشخاص در این مقام در وهله اول به اخذ قرار تأمین خواسته می اندیشند ؛ لکن صدور این قرار نیز دارای شرایطی است و در ماده ۱۰۸ قانون آیین دادرسی مدنی موارد صدور قرار مذکور را به دو دسته تقسیم نموده است که در دسته اول بدون اخذ خسارت احتمالی از خواهان صادر می گردد و در دسته دوم خواهان بایستی خسارت احتمالی به صندوق دادگستری تودیع نماید .

وکیل قرار تأمین خواسته
مواردی که بدون اخذ خسارت احتمالی تامین خواسته صادر می گردد :

  1. دعوا مستند به سند رسمی باشد
  2. خواسته در معرض تضییع و تفریط باشد ( در مواردی صادق است که خواسته عین معین باشد )
  3. اسناد تجاری واخواست شده
  4. خواهان خسارتی را که ممکن است به طرف مقابل وارد آید نقداً به صندوق دادگستری بپردازد
  5. سایر موارد منصوص در سایر قوانین مانند صدور قرار تأمین خواسته مطابق قانون آیین دادرسی کیفری

شرایط صدور قرار تامین خواسته

شرایط صدور قرار تأمین خواسته به دو دسته شرایط عمومی و شرایط اختصاصی قابل تقسیم می باشد ؛ شرایط عمومی مانند اینکه متقاضی باید ذینفع یا نماینده وی باشد و همچنین وی بایستی اهلیت قانونی داشته باشد یعنی بالغ ، عاقل و رشید باشد به عبارت دیگر شرایط عمومی اقامه دعوا (موضوع مواد۵۱ تا ۵۹ قانون آیین دادرسی مدنی ) در تقاضای قرار تأمین خواسته رعایت شود .

شروط اختصاصی صدور قرار تأمین خواسته

  1. میزان خواسته باید معلوم باشد این شرط بدان معنا است که باید نوع ، جنس و میزان خواسته مشخص باشد
  2. خواسته عین معین یا کلی در معین باشد در نتیجه اگر مال مورد تقاضای صدور قرار تأمین مال کلی باشد ، تقاضای مذکور رد خواهد شد .
  3. مال مورد تقاضا چه منقول باشد و چه غیر منقول باید خود خواسته دعوا بوده تا صدور قرار تأمین خواسته مجاز گردد بنابراین در دعوای ابطال سند مالکیت ملک چون خواسته مالکیت است و نه خلع ید صدور قرار تأمین خواسته مجاز نمی باشد
  4. خواسته ای قابل تأمین است که بتوان آن را بازداشت نمود در این مورد نیز فرقی بین مالی یا غیر مالی بودن دعوا یا منقول یا غیر منقول بودن مال نیست به عنوان مثال چنانچه خواسته دعوا مطالبه یک نامه خصوصی باشد صدور قرار تأمین خواسته مجاز است ؛ چرا که نامه شی قابل بازداشت است ، لکن چنانچه خواسته دعوا الزام به فعل یا ترک فعلی باشد چون خواسته قابل بازداشت نیست بنابراین صدور قرار تأمین خواسته میسر نمی گردد .

جهت کسب اطلاعات بیشتر در زمینه تأمین خواسته می توانید به قسمت های دیگر این وب سایت مراجعه نموده و یا از طریق راه های ارتباطی با ما تماس حاصل فرمایید .

وکیل جرم اختلاس

وکیل جرم اختلاس : اختلاس از جمله جرائم مهمی است که در تمام کشورها دارای مجازات سنگین می باشد ، می توان گفت علت جرم انگاری این عمل با توجه به آنکه ذاتاً نوعی خیانت در امانت محسوب می شود ، جلوگیری از سوء رفتار های احتمالی کارمندان علیه اموال دولتی می باشد . تخصصی بودن دعاوی مربوط به اختلاس و مجازات سنگین جرم مذکور ایجاب می نماید که قبل از هرگونه دفاع از خود در مقابل این اتهام ، اقدام به اخذ مشاوره حقوقی از وکیل متخصص جرم اختلاس نمایید .

ماهیت جرم اختلاس

اختلاس در لغت به معنای جدا کردن و ربودن است .

اختلاس در اصطلاح حقوقی :

“چنانچه کارمندی عمداً اموال و اسناد دولتی یا اشخاص توسط مستخدمین و کارمندان قوای سه قوه و ارگان های عمومی که برحسب وظیفه در اختیار مرتکب قرار گرفته است ، به نفع خویش یا دیگری برداشت یا تصاحب نماید “.

وکیل جرم اختلاس

هر جرمی از سه عنصر تشکیل می شود که عبارتند از : عنصر قانونی ، عنصر مادی و عنصر معنوی یا روانی . جرم اختلاس نیز از این قاعده مستثنی نیست ، بدیهی است تا زمانی که عناصر تشکیل دهنده جرمی توسط مرجع صالح رسیدگی کننده احراز نشود ، صدور حکم و مجازات مرتکب بر اساس آن فاقد وجاهت قانونی و برخلاف اصول کلی حقوقی و عدالت است . در این مقاله اختصاراً به تبیین این عناصر پرداخته شده است .

عنصر قانونی جرم اختلاس

عنصر قانونی به معنی پیش بینی ضمانت اجراء ارتکاب جرم توسط قانونگذار است . به عبارت دیگر تا زمانی که فعل یا ترک فعلی توسط قانونگذار جرم شناخته نشده باشد ، نمی‌توان کسی را به اتهام ارتکاب آن مجازات نمود . تنها مستند قانونی جرم اختلاس ماده ۵ قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشا اختلاس و کلاهبرداری می باشد ، البته قانونگذار در برخی قوانین نیز اعمالی را اختلاس یا در حکم آن دانسته و مورد جرم انگاری قرار داده است از جمله این موارد می توان به مواد ۸۳ ، ۸۴ و ۱۱۹ قانون مجارات نیرو های مسلح اشاره نمود .

عنصر مادی جرم اختلاس

به تحقق رفتار مجرمانه در عالم واقع عنصر مادی جرم گفته می شود ، در هر جرمی عنصر مادی از سایر جرائم متفاوت است ،در جرم اختلاس رفتار مجرمانه ( برداشت ،تصاحب و تلف اموال ) می باشد ، عنصر مادی گستره وسیعی دارد که بیان تمام نکات آن از حوصله این مقاله خارح است ، لکن برخی از مهم ترین نکات عنصر مادی جرم اختلاس به شرح ذیل است :

  1. موضوع جرم اعم از اموال منقول و غیر منقول است ،
  2. اسناد اعتباری ، حواله جات و سهام شرکت ها می تواند موضوع جرم مذکور قرار گیرد
  3. وجود رابطه استخدامی مابین مرتکب با یکی از ارگان های دولتی از شروط اساسی تحقق اختلاس می باشد
  4. اموال موضوع جرم بایستی به مرتکب جهت انجام وظیفه سپرده شده باشد .

عنصر روانی جرم اختلاس

اختلاس از جمله جرائمی است که باید اراده و عمد در ارتکاب آن احراز شود ، بنابراین چنانچه مرتکب از روی سهل انگاری یا اشتباه اموالی را که حسب وظیفه به وی سپرده شده را تصاحب نماید ؛ نمی توان تحت عنوان اختلاس مجازات نمود .

امید شاه مرادی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی

وکیل دعاوی تصادفات رانندگی

وکیل دعاوی تصادفات رانندگی : هم زمان با ورود ماشین و رانندگی اشخاص پدیده تصادفات رانندگی نیز به وجود آمده است و بخش قابل توجهی از اوقات محاکم به رسیدگی دعاوی ناشی از تصادفات رانندگی اختصاص یافته است ، این دعاوی را می‌توان به سه دسته اصلی تقسیم نمود ، که عبارتند از :

  1. دعوای مطالبه خسارت بدنی ناشی از تصادفات رانندگی
  2. دعوای مطالبه خسارت مالی ناشی از تصادفات رانندگی
  3. دعوای افت قیمت خودرو .

با توجه به اهمیت موضوع و شیوع آن ، به بررسی هر کدام از این دعاوی اختصاراً پرداخته شده است ، لکن قبل از ورود به بحث ، پیشنهاد می گردد جهت حصول نتیجه هر چه بهتر از همراهی وکیل پایه یک دادگستری آگاه به قوانین مربوطه بهره مند گردید.

دعوای مطالبه خسارت بدنی ناشی از تصادفات رانندگی

تصادفات رانندگی علاوه بر امکان وارد آوردن آسیب به ماشین ممکن است موجب صدمه دیدن اشخاص داخل یا خارج از خودرو گردد . در مورد خسارت بدنی می‌توان به ماده یک قانون بیمه اجباری خسارت وارد شده به اشخاص ثالث در اثر حوادث ناشی از وسیله نقلیه اشاره نمود که مطابق ماده مذکور دیه یا ارش ناشی از صدمات بدنی قابل مطالبه می باشد .

وکیل دعاوی تصادفات رانندگی

علاوه بر ماده فوق الذکر بایستی مطابق قانون مجازات اسلامی موجبات ضمان ، وجود داشته باشد ، در نتیجه می توان گفت که مطالبه خسارت بدنی در تصادفات رانندگی و در نهایت وصول دیه یا ارش ، ماهیت دوگانه دارد که هم مجازات تلقی شده و هم راه جبران خسارت می باشد . بدیهی است که جنبه غیر کیفری آن ( جبران خسارت ) بر جنبه کیفری ، غلبه دارد . در مطالبه خسارت بدنی ۳ عامل باید ثابت گردد تا دادگاه حکم به پرداخت خسارت صادر نماید ؛ این سه عامل عبارتند از

  1. وقوع حادثه رانندگی ،
  2. ورود آسیب بدنی ،
  3. وجود رابطه سببیت میان حادثه رانندگی و آسیب دیدگی بدنی .

فقدان هر یک از این سه عامل موجب شکست خواهان در این دعوا خواهد شد .

دعوای مطالبه خسارت مالی ناشی از تصادفات رانندگی

مطابق اصول حاکم در کشور ، اموال اشخاص از جمله حقوقی است که باید از تعرض دور بوده و در صورت ورود خسارت یا تلف شدن آن ، قوانینی وضع شده باشد که مطابق این قوانین زیان دیده بتواند جبران خسارت وارد شده بر اموال خویش را از مراجع ذی ربط قانونی بخواهد . در همین راستا قوانینی وضع شده است که از جمله این قوانین می توان به مواد ۳۲۸ و ۳۳۱ قانون مدنی و ماده ۱ قانون مسئولیت مدنی اشاره نمود . در حوادث رانندگی نیز چنانچه در میزان خسارت وارد شده شرکت بیمه و زیان دیده به توافق برسند به دو طریق جبران خسارت صورت می گیرد ؛

  • اول : مبلغ توافق شده به صورت نقدی به زیان دیده پرداخت می شود ،
  • دوم : وسیله نقلیه خسارت دیده در تعمیر گاه مجاز یا تعمیر گاه مورد توافق ، تعمیر گردد و سپس تا میزان تعیین شده توسط بیمه پرداخت شود . در صورت عدم توافق ، به درخواست و هزینه زیان دیده ، موضوع جهت تعیین میزان خسارت به ارزیاب ارجاع می شود ، هریک از طرفین می توانند طی بیست روز از تاریخ اعلام نظر کتبی ارزیاب ، اقدام به طرح دعوی نمایند .

دعوای افت قیمت

دعوای افت قیمت تنها در صورتی متصور است که خودروی آسیب دیده کارکرده نباشد ، به عبارت دیگر در مطالبه افت قیمت خودرو ، لازم است که خودروی مربوطه قبل از حادثه نو باشد ، همچنین لازم است که در این دعوا تقصیر خوانده ثابت گردد ، منظور از تقصیر اثبات عمد در ورود خسارت نمی باشد بلکه همان مفهوم اخص تقصیر مد نظر است . مفهوم اخص تقصیر عبارت است از بی احتیاطی ، بی مبالاتی ، عدم مهارت و عدم رعایت نظامات دولتی .