مراحل و نحوه شکایت از کارکنان دولتی : یکی از مسائلی که ممکن است در حوزه ادارات و توسط کارکنان دولتی رخ دهد. عدم رعایت حقوق ارباب رجوع و برخوردهای نامناسب توسط کارکنان و مواردی از این قبیل می باشد. تا قبل از سال 1381 قوانین مربوط به تکریم ارباب رجوع و حفظ شان و […]
ایفای ناروا چیست؟ یکی از اصطلاحات قانون مدنی که برگرفته از اصول فقه بوده و در دین اسلام نیز به آن اشاره شده است ایفای ناروا می باشد. اما همچنان بسیاری از مردم با کاربرد این اصطلاح آشنایی ندارند. و بعد از بحث و جدل در خصوص آن در زمان مراجعه به مشاوره حقوقی و […]
مالیات بر ارث و توضیحات تکمیلی با وکیل شاه مرادی : مالیات یکی از مهمترین منابع درآمد دولت هاست که در اغلب نظام های حقوقی به چشم می خورد. با این حال قوانین و درصد های خاصی که بر آن ها حکمفرماست. از یک کشور به سایر کشورها متفاوت است. اما اصل ماجرا یا همان […]
اسناد لازم الاجرا در کنار اسناد عادی و اسناد رسمی بخش مهمی از انواع اسناد در علم حقوق را تشکیل می دهند. برخلاف تصور بسیاری از مردم اسناد رسمی و اسناد لازم الاجرا یکسان نبوده و مرز مشخصی میان آن ها وجود دارد. اسناد لازم الاجرا جنبه اجرایی دارند و به همین علت از ارزش […]
روش اخذ سند برای املاک فاقد سند ثبتی : اگر ملک دارای سند ثبتی نباشد ، برای تهیه سند آن باید از کجا شروع کنیم ؟ قبل از توضیح این مبحث ، لازم است اشاره شود ، املاکی که زمین آنها جزء اراضی واگذاری دولت نیستند. از دوحال خارج نیست : 1 – پلاک مجهول […]
نحوه اثبات مالکیت اراضی ملی : یکی از مواردی که به دنبال ملی شدن اراضی جنگل ها و مراتع مطرح گردید تعیین تکلیف کسانی است که پیش از تصویب این قانون، سند مالکیت یک قطعه از این اراضی را دریافت کرده و دارای مالکیت رسمی بر این اراضی بودند. بر طبق قوانین اسلامی و متون […]
نحوه الزام به انجام تعهد پیش فروشنده و پیگیری پرونده های مربوطه : اکثر افراد از حقوق خود در خصوص معاملات مربوط به پیش فروش واحدهای آپارتمانی یا قراردادهای مشارکت در ساخت آگاهی کافی و لازم ندارند. حضور یک وکیل حرفه ای ملکی در کنار شما یا بهره مندی از اطلاعات یک مشاور حقوقی در […]
صدور حکم رشد چه شرایطی دارد ؟ یکی از مهمترین مواردی که در دادگاه های عمومی مورد رسیدگی قرار می گیرد شرایط صدور حکم رشد است. سفیه بودن یکی از ارکان محجور بودن است اما اعتبار آن در خصوص مسائل مالی مطرح می شود و شامل سایر موارد نمی شود. به عنوان مثال فردی که […]
برای اخذ دستور موقت چه مراحلی را باید طی کرد ؟ دستور موقت یا دادرسی فوری نوعی دادرسی استثنایی است که صرفاً در موارد خاص انجام می شود و به عنوان یک رویه عادی در دادگاه ها پذیرفته نشده است. اگر دادگاه بخواهد در برخی از موارد از راه دادرسی اختصاری یا همان دادرسی عادی […]
نکاتی در خصوص اقرار با وکیل شاه مرادی : اقرار یکی از شیوه های اثبات دعوی در دعاوی حقوقی و کیفری است. ابتدایی ترین روش اثبات دعوا که در تمام کتب حقوقی مورد توجه قرار گرفته است. و مورد پذیرش تمام نظام های حقوقی است اقرار نام دارد. این روش از ادله اثبات دعوا یک […]