وکیل ارث , وکیل تقسیم ارثیه و ترکه با قوانین جدید 1403 : مقررات ارث برگرفته از آیات قرآن کریم و جزء احوال شخصی بوده و بنابراین از مقررات آمره به شمار می رود. و مقررات آن در قانون مدنی در مواد ۸۶۱ تا ۹۴۹ و در قانون امور حسبی در مواد ۲۲۵ تا 259 تنظیم شده است . همانطور که مشخص است مقررات حسبی تکمیلکننده قانون مدنی هستند. بنابراین جزء مقررات مدنی میباشند .
وکیل ارث
وکیل تقسیم ارث شخصی است که در پرونده های مختلف مربوط به افرادی که فوت شده اند. اعم از خوانده یا خواهان اعلام وکالت نموده باشد و رزومه خوبی در این زمینه داشته باشد .
پس از مهر و موم ترکه ، سوالی که در رابطه ی قانون مدنی و مقررات ثبتی قابل طرح است. آیا وجود دین میت ، مانع انتقال معادل آن دین از ترکه میت به ورثه می شود ؟
در این مورد سه نظر وجود دارد ولی آنچه مهم است نظری است که در فقه مشهور و در مقررات رعایت شده و آن نظر این است. که ترکه قبل از اداء دین متوفی به ورثه منتقل می شود. ( ولو اینکه اظهار قبول ترکه نکرده باشد ) اما مالکیت ورثه نسبت به ترکه تا زمان پرداخت دیون میت ، متزلزل است .
ماده ۸۶۷ قانون مدنی در این مورد آورده است : ارث به موت حقیقی یا به موت فرضی مورث تحقق پیدا می کند .
ظهور دارد که زمان انتقال ترکه بلافاصله پس از موت مورث است. علی الخصوص که ارث در لغت به معنی استحقاق است ، بدیهی است که تاریخ استحقاق همان زمان انتقال ترک است .
ماده ۸۶۸ قانون مدنی هم اندیشه بالا را تقویت می کند : مالکیت ورثه نسبت به ترکه متوفی مستقر نمیشود ، مگر پس از اداء حقوق و دیونی که به ترکه میت تعلق گرفته است.
بدیهی است که اصطلاحاً ، مالکیت مستقر در برابر مالکیت متزلزل استعمال میشود. جهت دریافت مشاوره حقوقی در این زمینه به وکیل ارث مراجعه نمایید .
ماده ۶ آیین نامه اجراء اسناد رسمی مصوب بیست و هشتم آذر هزار و سیصد و بیست و دو هم موید همین طرز فکر است :
هرگاه متعهد فوت کند ، متعهد له می تواند با معرفی ورثه ی متعهد درخواست صدور اجراییه بنماید و اجراییه به ورثه معرفی شده ابلاغ می شود .
امید شاه مرادی – وکیل پایه یک دادگستری
