معامله معارض و مجازات آن در قانون
معامله معارض چیست ؟ و مجازات آن چگونه است ؟ چنانچه شخصی به موجب سند رسمی یا عادی نسبت به عین یا منفعت آن مال اعم از اینکه مال منقول باشد یا غیر منقول ، حقی به شخص یا اشخاصی بدهد و بعد از آن حقوق و منافع همان مال را به موجب سند رسمی […]
وکیل غرب تهران ، صادقیه ، آریا شهر ، جنت آباد
وکیل غرب تهران , بهترین وکیل در تهران : همانطور که می دانید در جامعه امروز به دلیل افزایش آمار دعاوی و شکایات و عدم آشنایی افراد به قوانین ، بیش از پیش نیاز به وکیل احساس می شود . بدون شک انتخاب وکیلی که هم دارای تخصص و تجارب کافی باشد و هم از […]
فسخ قرار داد ها در قانون چه شرایطی دارد ؟
شرایط و نکات مهم فسخ انواع قرار داد ها و باطل کردن آن ها : قانونگذار به خریدار و فروشنده حق به هم زدن معامله را داده است این حق را خیار گویند. فسخ قرار داد مبایعه نامه (خرید) قانونگذار به خریدار و فروشنده حق به هم زدن معامله را داده است این حق را […]
وکیل الزام به رفع تصرف عدوانی
الزام به رفع تصرف عدوانی با وکیل پایه یک دادگستری : دعوای تصرف عدوانی عبارت است از اینکه شخصی بدون رضایت متصرف و به صورت غیر قانونی ، ملک را از تصرف وی خارج کند . در قانون آیین دادرسی مدنی در ماده 158 در مورد دعوای تصرف عدوانی آمده است که : دعوای تصرف […]
الزام به ایفای تعهد احداث بنا
الزام به ایفای تعهد مبنی بر احداث بنا : هر گاه شخصی در قالب قراردادی ، مانند مشارکت در ساخت پیش فروش و یا پیمانکاری ساخت ، متعهد به ساخت و تکمیل ساختمانی بر اساس شرایط قراردادی شود. در مواقعی که شخص متعهد ، طبق زمانبندی پیش بینی شده در قرارداد ، اقدام به ساخت […]
تجمیع پلاک های ثبتی
سیر تا پیاز تجمیع پلاک های ثبتی با وکیل شاه مرادی : در مواردی که دو ملک با دو پلاک ثبتی متفاوت در کنار هم بوده. و پس از تجدید بنا به صورت یک ملک در آمده است. می توان از طریق اداره ثبت اسناد و املاک ، پلاک های ثبتی را با هم ادغام […]
مطالبه ی ارش ملک معیوب با وکیل
شرایط و نحوه مطالبه ی ارش ملک معیوب مفهوم ارش با وکیل شاه مرادی : ارش گرفتن از قواعد عمومی قرارداد ها است و مختص به بیع نیست. و در هر قرارداد معوض و تملیکی راه دارد مگر در عقد اجاره. ( در اجاره حق مطالبه ارش وجود ندارد. و مستأجر فقط می تواند قرارداد […]
اخذ بیمه نامه ، موضوع ماده 9 قانون پیش فروش ساختمان
شرایط و نحوه اخذ بیمه نامه ، موضوع ماده 9 قانون پیش فروش ساختمان با وکیل شاه مرادی : در عملیات ساختمانی به طور طبیعی احتمال خطر وجود دارد . برای کاهش این خطرات ، مقررات و ضوابط ویژه ای برای ساخت و ساز ، پیش بینی شده است. مستند به ماده 9 قانون پیش […]
غصب چیست؟ + نحوه شکایت از غاصب
غصب چیست و چگونه حقوق خود را از غاصب بگیریم؟ در ادامه با امید شاه – وکیل پایه یک دادگستری همراه باشید. برای تحقق غصب اجتماع سه رکن ضرورت دارد . استیلاء موضوع غصب باید مال باشد عدوانی بودن تصرف رکن یکم – استیلا یعنی مسلّط شدن که معیار آن عرف است. در این خصوص […]
چک تخلیه باید شامل چه مواردی باشد؟
نحوه نوشتن و نگارش چک تضمین تخلیه توسط مستاجر با وکیل شاه مرادی : از جمله مهمترین عقود در جامعه عقد اجاره است که بین موجر و مستاجر منعقد می گردد. در بسیاری از این قرارداد ها چکی به عنوان تضمین اجاره بها یا تضمین تخلیه از مستاجر دریافت و در قرارداد نیز ذکر می […]
