3 مرحله برای تملیک املاک
مراحل مهم تملیک املاک : املاک و اراضی موجود در سطح کشور یا به اشخاص خصوصی تعلق دارند. و یا در قالب اموال ملی به تمام ملت تعلق داشته و توسط دولت اداره می شوند. منظور ما از تملیک املاک و مراحل تملیک املاک، تصرف قانونی اراضی و ساختمان هایی است. که دارای مالکیت شخصی […]
5 دلیل فسخ قرارداد در دعاوی پیش فروش
فسخ قرارداد در دعاوی پیش فروش با وکیل شاه مرادی : قوانین پیش فروش ساختمان و آپارتمان یکی از پیچیده ترین قوانین داخلی در زمینه خرید و فروش ملک است. چرا که ملک مورد نظر که موضوع اصلی معامله است در دنیای خارجی وجود ندارد. و همین مسئله باعث می شود تا قوانین و مقررات […]
وکیل اعتراض به حکم تخلیه
وکیل متخصص اعتراض به حکم تخلیه : یکی از چالش برانگیزترین اقداماتی که یک مالک می تواند علیه مستاجر انجام دهد. این است که حکم یا دستور تخلیه ملک را از مراجع قضایی دریافت نماید و به اجرا بگذارد. وکیل اعتراض به حکم تخلیه در این خصوص به یاری مستاجر می آید تا بتواند از […]
مجازات کیفری تصرف عدوانی
مجازات کیفری تصرف عدوانی : یکی از مسائلی که ممکن است در خصوص مالکیت اموال غیرمنقول رخ دهد مسئله تصرف عدوانی است. در این خصوص مسائل دیگری از جمله مجازات کیفری تصرف عدوانی و نحوه شکایت کیفری از تصرف عدوانی نیز مطرح می شود. در این مقاله تصمیم گرفته ایم تا جزییات مربوط به این […]
مراحل و مدارک اخذ پایان کار بر اساس قوانین 1401
مدارک و مراحل اخذ پایان کار بر اساس قوانین 1401 : یکی از مهمترین پیش نیازهای صدور سند مالکیت در خصوص املاک این است که صاحب ساختمان یا پروژه موفق به اخذ گواهی پایان کار گردد. صدور پروانه یا مجوز ساخت به تنهایی نمی تواند مجوز لازم برای اخذ گواهی پایان کار و صدور سند […]
وکیل تفکیک طبقاتی برای آپارتمان
وکیل تفکیک طبقاتی برای آپارتمان : در صورتی که احتیاج به صدور سند ثبتی برای کلیه واحدهای یک مجتمع آپارتمانی به صورت هر واحد شش دانگ عرصه و اعیان جداگانه داشته باشیم. می بایست پس از صدور سند ثبتی نسبت به عرصه ملک مورد تقاضا ، ابتدا نقشه تفکیکی ملک مورد تقاضا توسط مهندس نقشه […]
قانون تخلیه ملک 1376 + 12 نکته مهم
نکاتی در خصوص قانون تخلیه ملک 1376 : اجاره ملک یکی از متداول ترین اقدامات حقوقی است که همه روزه در سراسر کشور و توسط صاحبان املاک تجاری و مسکونی صورت می گیرد. مسائل حقوقی فراوانی که در این زمینه پدید می آید قانون گذاران را ملزم به وضع قوانین خاصی می کند تا روابط […]
وصف تجریدی اسناد تجاری
تعریف و ویژگی های وصف تجریدی اسناد تجاری : یکی از اصطلاحاتی که در حقوق تجارت با آن برخورد می کنیم وصف تجریدی اسناد تجاری است. اینکه وصف تجریدی به چه معناست و چه نتایجی را در روابط تجاری افراد ایجاد می کند مسئله ایست که می خواهیم در این مقاله به تشریح آن بپردازیم. […]
0 تا 100 مراحل فک رهن
صفر تا صد مراحل فک رهن : رهن یکی از پرکاربردترین قراردادهایی است که نه فقط در ایران بلکه در سایر کشورها نیز تنظیم و منعقد می گردد. رهن یک قرارداد یا بهتر است بگوییم یک عقد دو وجهی است که از جانب مرتهن قابل فسخ و از جانب راهن غیر قابل فسخ است. مگر […]
تفاوت عقد بیع و معاوضه
تفاوت عقد بیع و معاوضه : بیع و معاوضه از مهمترین معاملاتی هستند که در دنیای امروز صورت می گیرند. هر چند بسیاری از افراد تصور می کنند که هیچ تفاوتی میان بیع و معاوضه وجود ندارد. با این حال از دیدگاه علم حقوق این گونه نیست و بیع متفاوت با معاوضه می باشد. به […]
