وکیل اعاده دادرسی حقوقی

اعاده دادرسی در امور حقوقی – وکیل برای اعاده دادرسی حقوقی : رسیدگی مجدد به پرونده توسط همان دادگاه صادر کننده رای قطعی ، به دلیل وجود جهات خاص مذکور در قانون را ، اعاده دادرسی می گویند . به عبارت دیگر جهاتی وجود دارد که در صورت اثبات آن جهات دادگاه مجدداً به پرونده ای که در خصوص آن رای قطعی صادر شده رسیدگی می نماید . به جهت اهمیت موضوع که در ذیل گفته خواهد شد تأکید می گردد این کار توسط وکیل متخصص در زمینه اعاده دادرسی حقوقی صورت پذیرد .

اوصاف اعاده دادرسی

  1. جز طرق فوق العاده شکایت از رای است ؛ چرا که محدود به جهات خاص می باشد .
  2. از حیث موضوع اعاده دادرسی حقوقی محدودیت ندارد به این معنا که اگر جهات اعاده دادرسی در هر پرونده با هر موضوعی وجود داشته باشد می توان درخواست اعاده دادرسی نمود .

آرای قابل اعاده دادرسی

اعاده دادرسی فقط نسبت به احکام قطعی ممکن است . پس نسبت به قرار های صادره از دادگاه و هم چنین احکام ، قبل از قطعیت یافتن ممکن نیست و باید از طرق ممکن دیگر مانند تجدید نظر خواهی یا واخواهی اقدام نمود .
نسبت به احکام قطعی صادره از دیوان عدالت اداری نیز می توان درخواست اعاده دادرسی داد .

آرای غیر قابل اعاده دادرسی

آرای دیوان عالی کشور

چرا که رسیدگی دیوان جنبه ماهوی ندارد و صرفاً رای صادره را نقض یا تایید می نماید .

نسبت به رای داور

در آیین دادرسی مدنی نسبت به رای داور امکان اعاده دادرسی پیش بینی نشده ولی درداوری های بین المللی با توجه به بند ۱ از ماده ۳۳ قانون داوری تجاری بین المللی ؛ رای داور در این موارد قابل اعاده دادرسی می باشد .

وکیل اعاده دادرسی حقوقی

اصحاب دعوی در اعاده دادرسی

در اعاده دادرسی حقوقی صرفاً طرفین آن حکم حق حضور دارند و امکان ورود ثالث و جلب ثالث به دادرسی منتفی می باشد .

اقسام اعاده دادرسی

اعاده دادرسی اصلی

حکمی فی مابین طرفین یک دعوا صادر شده اگر احدی از طرفین یکی از جهات اعاده دادرسی را ثابت نماید می تواند با تقدیم دادخواست به دادگاه صادر کننده حکم قطعی تقاضای اعاده دادرسی نماید .

اعاده دادرسی طاری

در صورتی است که دعوایی میان ۲ طرف در جریان بوده و در نتیحه آن حکمی صادر و قطعی شود و مفاد این حکم قطعی در دادرسی و دعوای دیگری مورد استناد قرارگیرد ؛ طرف مقابل در صورت وجود شرایط قانونی می تواند اعاده دادرسی نسبت به حکم نخست را تقاضا نماید .
همانطور که مشاهده می شود امر اعاده دادرسی یک پروسه بسیار پیچیده و تخصصی است که نیاز به تبحر و دانش حقوقی بالایی دارد و بهتر است اشخاص در این زمینه با همراهی وکیل اعاده دادرسی اقدام نمایند چرا که این راه آخرین راهی است که شخص می تواند به حق خود برسد و تنها یک بار امکان استفاده از این راه را دارد .

مرجع صالح برای تقدیم دادخواست اعاده دادرسی حقوقی

در صورتیکه حکم در مرحله بدوی به علت قطعی بودن یا عدم تجدید نظرخواهی قطعی شده باشد : دادگاه نخستین رسیدگی کننده .
در صورتیکه حکم مورد تجدید نظر خواهی قرارگرفته و حکم قطعی صادر شده باشد : دادگاه تجدیدنظر صادرکننده حکم
در صورتیکه حکم مورد فرجام خواهی و رسیدگی دیوان عالی کشور قرار گرفته و در آن مرجع حکم تایید شده باشد: مرجع صالح برای تقدیم دادخواست دیوان عالی کشور است .

وکیل متخصص اعاده دادرسی حقوقی

البته لازم به ذکر است مرجع مذکور پس از قبول اعاده دادرسی پرونده را به دادگاه صادر کننده حکم قطعی ارسال می دارد .
برای اطلاع بیشتر از روند و چگونگی رسیدگی در اعاده دادرسی می توانید از طریق راه های ارتباطی این سایت با نگارنده این مطلب امید شاه مرادی وکیل پایه یک دادگستری و مشاوره حقوقی تماس حاصل نمایید .

مشاوره حقوقی تغییر نام

مشاوره حقوقی تغییر نام  : پس از تولد هر شخص والدین وی موظف هستند ظرف مدت پانزده روز از تاریخ تولد به اداره ثبت احوال محل خود این موضوع را اعلام نمایند و با ارائه گواهی ولادت پزشک اقدام به ثبت مشخصات فرزند خود نمایند و در این مرحله برای ایشان از بین اسامی مجاز یک نام تعیین می کنند .

گاهاً افراد از نام انتخابی توسط والدین خود رضایت نداشته و ترجیح می دهند آنها را با نام دیگری صدا نمایند یا اینکه به دلیل برخی مسائل افراد از بذو تولد با نام دیگری صدا می شوند که همه این اتفاقات باعث می شود افراد برای تغییر نام خود اقدام نمایند ، که امروزه به دلیل وجود فضای مجازی عمدتاً افراد قبل از هر اقدامی اقدام به اخذ مشاوره حقوقی می نمایند .

مرجع صالح برای تصحیح سند سجلی

امکان دارد مامور ثبت احوال در انجام کار خویش دچار اشتباه شود ؛ این اشتباه ممکن است قلمی باشد ( مانند حسان به جای احسان ) ممکن است غیر قلمی باشد ( درج اشتباه جنسیت طفل ) بسته با نوع و زمان وقوع این اشتباه مرجع رسیدگی کننده متفاوت است :

  1. اگر اشتباه قبل از امضا سند سجلی ، چه قلمی باشد چه غیر قلمی باشد توسط خود مامور ثبت کننده اطلاعات تصحیح می شود .
  2. اگر اشتباه قلمی و بعد از امضاء سند باشد رسیدگی به آن و تصحیح سند به عهده هیئت حل اختلاف اداره ثبت احوال متبوع است .
  3. اگر اشتباه بعد از امضاء و غیر قلمی باشد رسیدگی به آن در صلاحیت دادگاه است .

همانطور که مشاهده می شود این موضوع یک امر تخصصی است و نیاز به همراهی مشاور حقوقی و وکیل تغییر نام در این زمینه را دارد .

تغییر نام کوچک

نام کوچک به نوعی معرف شخصیت و هویت هر فردی است به همین علت نیز حساسیت غالب اشخاص نسبت به نامشان قابل درک است ؛ ممکن است به علتی تمایل به تغییر نام کوچک خود داشته باشند لیکن با توجه به قانون حفظ اعتبار اسناد سجلی تغییر در این اسناد با محدودیت زیادی همراه است و اشخاص بهتر است برای اقدام به این تغییرات از مشاور حقوقی تغییر نام استفاده نمایند .

مشاوره حقوقی تغییر نام

موارد مجاز تغییر نام کوچک

  1. نام کوچک ممنوع : مانند نام هایی که موجب هتک حیثیت مقدسات اسلامی می شود مثل عبدالعزی به معنی پرستنده بتی به نام عزی ( عزی نام بتی در مکه قبل دوران اسلام است )
  2. نام مرکب ناموزون : مثل اکبر کامیار به عنوان نام واحد
  3. استفاده از عناوین و القاب به جای نام : مانند سرهنگ ، دکتر و ….
  4. اسامی زننده یا نام حیوانات : مثل گرگ
  5. اسامی غیر متناسب با جنس : مثل انتخاب نام پارمیدا برای پسر
  6. هم نام بودن فرزند با یکی از والدین یا خواهر و برادر
  7. تغییر نام عربی به فارسی : مثل رحمن به رحمان
  8. اسامی هفته : مثل دوشنبه
  9. تغییر نام به واسطه تشرف به دین مبین اسلام

قابل ذکر است در صورتیکه هیچ کدام از موارد فوق صادق نباشد نیز شخص می تواند پس از رسیدن به سن ۱۸ سالگی فقط برای یک بار اقدام به تغییر نام نماید .

مرجع صالح

مرجع صالح برای تغییر نام در صورتیکه جز موارد ۹ گانه فوق باشد در صلاحیت هیئت حل اختلاف سازمان ثبت احوال است و در غیر این صورت مشروط بر اینکه تغییر نام متضمن منفعت عقلایی و مشروع باشد در صلاحیت دادگاه می باشد .

با توجه به مطالب ارائه شده در این سایت متوجه می شویم آگاهی حقوقی و آشنایی به رویه تغییر نام امری بسیار تخصصی است و شما می توانید با اخذ مشاوره حقوقی تغییر نام به این هدف خود جامع عمل بپوشانید .

امید شاه مرادی – وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی

وکیل انتقال مال غیر

وکیل انتقال مال غیر : در نظام حقوقی ایران اصل بر آن است که همه مردم از قوانین آگاه هستند و عدم آگاهی فقط در موارد بسیار محدود پذیرفته می شود ، لذا این امرکه اشخاصی که دانش حقوقی ندارند مسئول رعایت قانون هستند ضرورت آگاهی افراد را نسبت به این موارد را نشان می دهد .

در این مطلب که توسط امید شاه مردای وکیل پایه یک دادگستری و مشاوره حقوقی تهیه و تنظیم شده سعی بر آن شده که با مطالعه آن خوانندگان گرامی از نکاتی مختصر ولی جامع پیرامون جرم انتقال مال غیر آگاه شوند .

انتقال مال غیر چیست ؟

مستفاد از ماده ۱ قانون راجع به انتقال مال غیر : چنانچه شخصی مال متعلق به دیگری اعم از منقول و غیر منقول را بدون داشتن اذن و سمت قانونی به شخص دیگری منتقل نماید مرتکب جرم شده و برابر قانون مجازات خواهد شد .

همچنین کسی که مال مذکور به وی منتقل می شود اگر در زمان انتقال ، آگاه به عدم مالکیت و نداشتن اذن در انتقال منتقل کننده باشد ، مجرم شناخته شده و مجازات می شود .

نکته قابل توجه آنکه طبق قانون راجع به انتقال مال غیر چنانچه مالک از وقوع این انتقال آگاه شود و ظرف مدت یک ماه به مقامات قضایی اطلاع ندهد مجرم بوده و به مجازات معاونت در انتقال مال غیر محکوم خواهد شد !

منظور از انتقال در جرم انتقال مال غیر چیست ؟

منظور از انتقال ، انتقال حقوقی مال می باشد ، به عبارت دیگر چنانچه بدون انتقال حقوقی مال غیر صرفاً به تصرف دیگری داده شود این جرم محقق نشده است .

این انتقال حقوقی می تواند هم نسبت به عین مال و در قالب فروش مال باشد هم نسبت به منفعت مال و در قالب اجاره مال باشد .

فرق کلاهبرداری با انتفال مال غیر

در کلاهبرداری مال باید از طریق حیله و تقلب به مرتک این جرم منتقل شود ولی در جرم انتقال مال غیر نیازی به حیله و تقلب نیست و به محض آنکه مال دیگری را به ثالث انتقال دهد جرم محقق شده است . جهت کسب اطلاعات بیشتر در این زمینه می توانید از مشاوره وکیل کلاهبرداری استفاده نمایید.

وکیل انتقال مال غیر

انتقال مال مشاع توسط احد از شرکا به غیر

مال مشاعی ، مالی است که بین دو یا چند نفر مشترک است و هر یک از شرکا نسبت به هر ذره از آن مال حق مالکیت دارد، حال چنانچه احد از شرکا بیش از سهم خود از مال را به دیگری انتقال دهد این عمل وی انتقال مال غیر نبوده و نسبت به شرکا معامله فضولی محسوب و مسئولیت مدنی دارد لیکن نسبت به انتقال گیرنده ناآگاه به این امر مرتکب جرم کلاهبرداری شده است .

انتقال مال رهنی به دیگری توسط مالک

انتقال مال خود به دیگری در صورتیکه کسی بر آن مال دارای حق رهن باشد ؛ نسبت به مرتهن ( دارنده حق ) جرم نیست ولی نسبت به انتقال گیرنده درصورتیکه آگاه به حق مرتهن نباشد کلاهبرداری محسوب می شود .

انتقال مال دیگری به خود

بعضاً ممکن است شخصی مال دیگری را به خودش انتقال دهد برای مثال خانه دوستش را در دفتر اسناد رسمی به نام خودش ثبت نماید در این حالت مرتکب جرم تحصیل مال نامشروع شده است نه انتقال مال غیر

جاعل اسناد رسمی

مستنبط از ماده ۸ قانون راجع به انتقال مال غیر چنانچه معامله به وسیله سند رسمی صورت گیرد ؛ مرتکب به عنوان جاعل در اسناد رسمی قابل تعقیب خواهد بود .

مجازات انتقال مال غیر

در قانون راجع به انتقال مال غیر مجازات مرتکب ، همان مجازاتی است که برای مرتکب جرم کلاهبرداری در قانون تشدید مجازات مرتکبین اختلاس ارتشا و کلاهبرداری تعیین شده ، می باشد .

این مجازات شامل برگرداندن مال به مالک در صورت عدم امکان مثل یا قیمت مال باید داده شود ، جزای نقدی معادل قیمت مال و حبس تعزیری از یک سال تا هفت سال ، می باشد .

با توجه به اینکه امور کیفری بالاخص امور تخصصی همانند انتقال مال غیر نیاز به دانش حقوقی بالا می باشد فلذا جهت جلوگیری از پایمال شدن حق خویش می توانید از طریق راه های ارتباطی این سایت با امید شاه مرادی وکیل پایه یک دادگستری متخصص در امور کیفری و وکیل انتقال مال غیر تماس حاصل نمایید .

مشاوره حقوقی تلفنی

مشاوره حقوقی تلفنی به صورت رایگان از وکیل شاه مرادی – وکیل پایه یک دادگستری : امروزه با توجه به شرایط موجود ، اشخاص برای راهنمایی و مشاوره تخصصی در امور مختلف حقوقی خود با سختی ها و موانعی همراه هستند .

از جمله این موارد می توان به هزینه مشاوره حضوری ، زمان و مسافت ، به نتیجه نرسیدن مذاکره با وکیل در شرایط کنونی و شیوع ویروس کرونا و لزوم عدم رفت و آمد غیر ضروری اشاره نمود که این امر منجر شده تا بستری فراهم شود که اشخاص در ابتدای امر با تماس تلفنی و برقراری ارتباط با وکیل پایه یک دادگستری موضوع خود را مطرح و مشاوره حقوقی تلفنی دریافت نمایند . سپس در صورت لزوم مراجعه حضوری به دفتر وکیل جهت ادامه کار داشته باشند .

موضوعاتی که میتوان از طریق مشاوره تلفنی با وکیل در میان گذاشت چیست ؟

موضوعات مختلفی از این طریق قابل طرح هستند که به تعدادی از آن ها اشاره خواهد شد .

بهترین مشاوره حقوقی تلفنی رایگان

بهترین مشاور حقوقی تلفنی کسی است که علاوه بر دانش حقوقی کافی و اشراف کامل به موضوعات گوناگون از رویه قضایی نیز آگاهی داشته باشد و بدون توجه به تمکن مالی متقاضی راهنمایی لازم و کاملی را ارائه دهد البته لازم به ذکر است که به علت کمبود زمان و عدم دسترسی به مدارک موجود نزد متقاضی مشاوره ، حضور شما در دفتر وکالت جهت دریافت مشاوره حضوری موثرتر خواهد بود .

مشاوره دعاوی حقوقی

با توجه به گستردگی موضوعات حقوقی و اینکه پروسه قانونی پیچیده در غالب این پرونده ها وجود دارد مشاور حقوقی باید در تماس تلفنی با شخص متقاضی مشاوره لازم در خصوص پرونده های حقوقی را ارائه نماید تا آن شخص بتواند آگاهانه بهترین راه را برای رسیدن به نتیجه مورد نظر خود را انتخاب نماید یا اینکه پیگیری پرونده خود را به آن وکیل بسپارد .

مشاوره حقوقی تلفنی

مشاوره دعاوی ملکی

دعاوی ملکی مانند تخلیه ملک ، الزام به تحویل ملک ، الزام به تنظیم سند و… موضوعاتی هستند که اشخاص فاقد دانش حقوقی به تنهایی و بدون حضور وکیل یا اخذ مشاوره حقوقی اگر وارد این موضوعات شوند نه تنها به خواسته خود نمی رسند بلکه ممکن است منجر به پایمال شدن حقوقشان نیز بشود ؛ پس بهتر آن است از همان ابتدای امر با مشاوره تلفنی با وکیل پایه یک دادگستری و سپس سپردن پرونده خود به وی از حقوق خود حفاظت نمایند .

مشاوره جرائم اینترنتی

جرائمی مانند سرقت و کلاهبرداری رایانه ای که موضوعاتی به نسبت جدید ولی مبتلا به جامعه است که با توجه به حساسیت موضوع و عواقب حاصله از آن توصیه می شود به هیچ عنوان بدون مشاوره و همراهی وکیل متخصص در این امور اقدامی صورت نگیرد چرا که ممکن است نتایج غیر قابل جبرانی به همراه داشته باشد .

مشاوره دعاوی خانوادگی

موضوعات خانوادگی از جمله مهریه ، نفقه ، ملاقات طفل ، طلاق و … از آن دست مواردی هستند که اشخاص درگیر این موضوعات با تماس با وکیل متخصص در امور خانوادگی و مشاوره گرفتن از وی می توانند بهترین تصمیم را اتخاذ نماید .

مشاوره دعاوی کیفری

در مشاوره حقوقی تلفنی دعاوی کیفری ، وکیل با در نظر گرفتن موضوع و استفاده از تجارب خود می تواند بهترین مشاوره را ارائه دهد ؛ در خصوص پرونده های کیفری حضور وکیل متخصص به جهت ضمانت اجراهای سنگین کیفری بیشتر از سایر موضوعات اهمیت خود را نشان می دهند .

بهترین وکیل در مشاوره حقوقی تلفنی

با توجه به آنکه در مشاوره تلفنی وکیل نمی تواند مدارک و مستندات پرونده نزد شخص را ملاحظه نماید و ممکن است افراد برخی از موضوعاتی را که دارای اهمیت زیادی هستند به مشاور یا وکیل نگویند ؛ وکیلی در این زمینه بهترین است که اشراف کامل به مسائل مختلف حقوقی ، کیفری و خانوادگی داشته باشد تا بتواند از جهات گوناگون پرونده مطروحه را بررسی نموده و کامل ترین و بهترین مشاوره را در این زمینه ارائه نماید .

در پایان پیشنهاد می شود پس از دریافت مشاوره حقوقی تلفنی و اتخاذ تصمیم لازم در خصوص شروع به اقدام امر ، با حضور در دفتر وکیل و در اختیار گذشتن مدارک موجود به وی سایر اقدامات مربوط به پرونده خود را انجام دهید .

شما می توانید جهت دریافت بهترین و کامل ترین مشاوره حقوقی تلفنی در تمامی زمینه ها از طریق راه های ارتباطی موجود در این سایت با وکیل شاه مرادی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی تماس حاصل نمایید .

مشاوره حقوقی حضانت

مشاوره حقوقی حضانت

مشاوره حقوقی حضانت فرزند : کودک برای رشد کامل و متعادل شخصیتی خود می بایست در محیط خانواده و در فضای مملوء از خوشبختی ، محبت و تفاهم بزرگ شود ؛ در نظام حقوقی ایران همانند نظام‌ های حقوقی سایر کشورها به این امر توجه بسیاری شده است ، از جمله در قانون مدنی ایران مقرر شد نگهداری اطفال هم حق و هم تکالیف والدین می باشد و برای آن نیز ضمانت اجرای حقوقی و کیفری پیش‌بینی شده است .

متاسفانه در برخی مواقع کودک به جای آنکه نقطه اتکا و پیوند میان زن و شوهر باشد ابزار آنها برای اعمال زور و فشار روحی و روانی به طرف مقابل یا سایر نزدیکان او قرار می گیرد . برای مثال در مواقعی که میان زن و مرد اختلاف وجود دارد و جدا از هم زندگی می کنند بدون آنکه از یکدیگر طلاق گرفته باشند هر یک درصدد آن هستند که با در اختیار گرفتن حضانت کودک و به قصد دور نگه داشتن کودک از طرف مقابل زور و قدرت خود را به اصطلاح به رخ دیگران بکشند غافل از آنکه متضرر اصلی کودک بی گناه شان می باشد نه پدر یا مادری که با وی اختلاف دارند .

در باب حضانت و نگهداری کودک مسائل مختلف و تخصصی مطرح است که برای رسیدگی به این امر باید از مشاور حقوقی مجرب در زمینه حضانت استفاده نمود .

ولایت و تفاوت آن با حضانت

طبق نظام حقوقی ایران ولایت هر کودک با پدر و جد پدری وی می باشد این دو نفر در عرض یکدیگر برابر با هم حق هرگونه تصمیم‌گیری در امور طفل را به عهده دارند و برای این موضوع نیازی به حکم دادگاه وجود ندارد .

مشاوره حقوقی حضانت

اما تفاوتی که ولایت با حضانت دارد در چیست ؟ حضانت مربوط به مراقبت و نگهداری از کودک و سرپرستی او در همه امور است اما ولایت غالباً مربوط به امور مالی از قبیل حفظ و نگهداری و اداره اموال کودک میباشد حضانت امری مشترک میان والدین است اما ولایت صرفاً متعلق به پدر و جد پدری است کودک از ابتدای تولد تحت ولایت قهری پدر و جد پدری قرار می‌گیرد و تا زمان رشد و بلوغ این ولایت ادامه دارد اما حضانت این گونه نیست چون گاهی در زمان طلاق و جدایی والدین سرنوشت کودک نامند و مسائل بستگی به توافق والدین یا نظر دادگاه دارد.

سن کودک و اثر آن در حضانت

در نظام حقوقی ایران حضانت طفل تا سن هفت سالگی مادر در الویت قرار دارد و فرقی میان دختر یا پسر بودن نیست اما از 7 سالگی به بعد چنانچه فرزند دختر باشد تا 9 سالگی و در صورتی که پسر باشد تا 15 سالگی الویت با پدر است و پس از آن به انتخاب فرزند است ؛ در صورت حدوث اختلاف میان پدر و مادر طفل حضانت طفل با رعایت مصلحت کودک به تشخیص دادگاه می باشد البته والدین می توانند در این مورد به توافق برسند .

حق ملاقات فرزند

دادگاه مکلف است در صورت عدم توافق والدین نسبت به ملاقات طفل توسط کسی که حضانت طفل بر عهده او نیست تعیین تکلیف نماید . با توجه به اینکه ساعت ملاقات تعیینی از سوی دادگاه می تواند آثار و تبعات زیادی بر فرزند مشترک داشته باشد تأکید می گردد قبل از هر اقدام حقوقی از وکلای متخصص ، مشاوره حقوقی در زمینه حضانت اخذ نمایید ، یا حتی الامکان از خدمات حقوقی وکیل خانواده استفاده نمایید .

نفقه طفل

طبق قانون مدنی نفقه کودک بر عهده پدر می باشد ولیکن در صورتی که پدر فوت نماید یا توان مالی برای انفاق فرزندش را نداشته باشد نفقه فرزند بر عهده جد پدری یعنی پدر بزرگ پدری وی می باشد و اگر جد پدری هم فوت شده باشد یا به او دسترسی نداشته باشد به عهده مادرش می باشد .
مستفاد از ماده ۵۳ قانون حمایت خانواده مصوب سال ۱۳۹۲ چنانچه شخصی با داشتن استطاعت مالی از پرداخت نفقه خودداری نماید طبق این ماده ضمانت اجرای کیفری به همراه دارد .

سلب حضانت

ممکن است با اینکه حضانت با یکی از والدین باشد شرایطی باشد که طبق آن بتوان از وی سلب حضانت نمود مانند ابتلای فرد به جنون ، اعتیاد به الکل و مواد مخدر ، فساد اخلاقی و فحشا ، بیماری روانی با تشخیص پزشکی قانونی ، اجبارکودک به فحشا و تکدی‌گری ، تکرار ضرب و جرح و … در این موارد با توجه به اهمیت حفظ سلامت جسمی و روانی کودک حتی اگر والدین کودک هر دو فاقد صلاحیت هم باشند دادگاه تصمیم مقتضی اتخاذ می نماید وکودک را به یکی از نزدیکان یا بهزیستی می سپارد .

برای کسب اطلاعات بیشتر می توانید با شماره تلفن مندرج در این وب سایت تماس حاصل نموده و از وکیل متخصص حضانت مشاوره حقوقی دریافت نمایید .

امید شاه مرادی- وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی

وکیل کاهش سن , نکات مهم تغییر سن شناسنامه

حق زارعانه یا حق ریشه چیست ؟

وکیل حق زارعانه یا حق ریشه  , حق زارعانه یا حق ریشه چیست ؟ حقی که غالباً ناشی از فعالیت های زراعی است را حق زارعانه می گویند . این حق در قوانین و عرف محل های مختلف با الفاظ متفاوت آمده برخی از این الفاظ عبارتند از :

  • حق ریشه
  • حق تبر زنی
  • حق گاو بندی
  • حق نسق
  • و غیره

بهترین لفظی که برای آن به کار برده شده است و اخیراً در آرای مراجع قضایی نیز بدان اشاره شده لفظ حق زارعانه است .

حق مالی برای زارع در ملک مزروعی مالک ، که به تبع تصرفات مستمر و طولانی زارع ، در ملک دیگری ( مالک ) همراه با کار ، فعالیت ، ایجاد مرغوبیت و یا ابقای مرغوبیت سابق در اثر اذن مالک یا یکی از عقود زراعی ماننده اجاره و یا مزارعه ایجاد می شود . خواه این حق در عقد تصریح شده باشد و یا به عنوان شرط ضمنی از عرف اقتباس گردد .
در ابتدا لازم است به عرض برسانم با توجه به تخصصی بودن این موضوع بهتر است اقدامات قضای توسط وکیل حق زارعانه صورت پذیرد .

حق ریشه و حق زارعانه

اختلاف نظر در شناسایی حق زارعانه یا حق ریشه

نظر مخالفان حق زارعانه

عده ای که در اقلیت هستند معتقدند که حق زارعانه مبنا و منشأ شرعی نداشته و زارع به جز سهمی که از کشاورزی می برد حقی ندارد . و پس از انقضای مدت اجاره یا مزارعه می بایست ملک را تخلیه و تحویل مالک نماید . و ماده 31 آیین نامه ثبت نیز به این جهت که فقط در قانون ثبت اجرا می شود و خلاف مقررات ثبت ، مخدوش می باشد .

نظر موافقان حق زارعانه

در مقابل مخالفان ، اکثریت معتقدند اولاً به موجب آیین نامه ماده 31 ثبت و تبصره 2 ماده 5 قانون نحوه خرید و تملک اراضی مورد نیاز دولت برای اجرای برنامه های عمومی ، عمرانی و نظامی دولت که بعد از انقلاب اسلامی ایران به تصویب رسیده ، به رسمیت شناخته شده است .

ثانیاً عرف حق زارعانه یا حق ریشه را پذیرفته و قانون گذار نیز آن را پیش بینی نموده است .

ثالثاً طبق نظر اکثر فقهای معاصر حق زارعانه برای کشاورز از طریق شرط ضمن عقد ، متعارف بودن امر و انعقاد قرارداد بر مبنای آن و الزام آور بودن عرف محل همانند شرط بنایی و شرط ضمن تلقی کردن عرف محل ممکن است . ( غلامعلی سیفی ، جایگاه حق زارعانه در نظام قضایی ایران )

پیش بینی حق زارعانه در عرف

علاوه بر اینکه در قانون این حق پیش بینی شده در عرف نیز حق زارعانه یا حق ریشه وجود دارد . هر چند عرف جزء منابع اصلی حقوق در ایران نیست ولی آنچه مسلم است عرف در امور حقوقی نقش مهمی دارد چرا که قانون هر چقدر هم کامل باشد نمی تواند تمام احتیاجات مردم را مرتفع نماید و ناگزیر می بایست به عرف رجوع نمود ؛ ضمناً در بسیاری از مسائل اصلاً قانونی وجود ندارد و همچنین قوانین گاهی صریحاً به عرف رجوع می نمایند .

برای کسب اطلاعات بیشتر در این زمینه و یا دریافت مشاوره حقوقی می توانید با شماره تلفن های موجود در سایت تماس حاصل نموده و از وکیل متخصص در زمینه حق زارعانه یا حق ریشه ، مشاوره حقوقی تلفنی دریافت نمایید .

امید شاه مرادی – وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی

مشاوره حقوقی خانواده

مشاوره حقوقی خانواده با وکیل پایه یک دادگستری – امید شاه مرادی : تا وقتی افراد با مشکلات حقوقی در زمینه خانواده از جمله مهریه ، نفقه ، طلاق ، حضانت فرزند مشترک ، جهیزیه و … مواجه نشده باشند ، نیاز و تمایلی به دانستن و داشتن اطلاعات حقوقی در این زمینه ها ندارند اما به محض اولین و کوچکترین مشکل خانوادگی این سوال به وجود می آید که از چه شخصی مشاوره حقوقی خانواده دریافت نماییم یا به سراغ چه وکیلی برویم ؟ آیا نیازی به وکیل خانواده هست یا نه ؟ و سوالاتی دیگری از این دست در ذهن افراد شکل می گیرد که ثمره ای جز ترس و اضطراب نخواهد داشت .

عدم اطلاعات زوجین از حقوق قانونی خود

بسیاری از افراد اطلاعاتی در زمینه مسائل حقوقی خانواده ندارند و از طرفی با دادگاه خانواده یا دادسرا سر و کار نداشته اند به همین دلیل به محض ایجاد اختلاف خانوادگی سر در گم ، مضطرب و پریشان می شوند و به جهت اینکه نمی دانند چگونه حق خودشان را از طرف مقابل ( زوج یا زوجه ) مطالبه نمایند یا در مقابل دعوای مطروحه چه دفاع حقوقی و قانونی می توانند تدارک ببینند و اصلاً قانون مدنی و سایر قوانین مرتبط در زمینه خانواده چه حقوق و تکالیفی را برای آنها پیش بینی کرده بسیار دیده شده که ، افراد به جای دریافت مشاوره حقوقی خانواده از وکلای متخصص در این زمینه مثل وکیل خانواده ، وکیل متخصص مهریه ، وکیل نفقه و غیره به افراد غیر متخصص مراجعه و از طریق آن افراد به دنبال راه حل می گردند .

مشاوره حقوقی خانواده

مداخله خانواده ها

ناگفته پیداست علاوه بر زن و مرد خانواده ها هم درگیر این مسائل می شوند و احتمالاً با تشکیل جلسات خانوادگی و مشورت با یکدیگر به دنبال راه حل می گردند و ممکن است ماه ها و ای چه بسا سالها تا روشن شدن تکلیف شان زمان ببرد .

ضرورت مراجعه به وکیل خانواده و دریافت مشاوره

بهتر است همانند زمانی که بیمار می شویم و سراغ پزشک می رویم هنگام بروز مشکلات خانوادگی نیز به وکیل دادگستری مراجعه نموده و در زمینه مسائل خانوادگی از ایشان مشاوره حقوقی دریافت نماییم چرا که ممکن است داشتن برخی اطلاعات اولیه در زمینه هایی که با آن درگیر هستیم بسیار مفید و راه گشا باشد .

اهمیت مراجعه به وکیل و مشاور حقوقی خانواده را افرادی که به اشتباه دادخواست یا شکایت مطرح نموده و چندین ماه درگیر پرونده و محاکم بوده اند و در انتها به دلیل اشتباه اولیه هیچ نتیجه ای نگرفته اند ، بهتر می دانند ؛ تمام این افراد به اتفاق معتقدند که باید قبل از هر اقدام حقوقی و قضایی به سراغ وکیل رفت و از وکلای متخصص در زمینه خانواده ، مشاور حقوقی دریافت نمود ، تا هم در زمان و هم در هزینه صرفه جویی نمود ؛ چراکه بی شمار هستند افرادی که چندین سال درگیر پرونده های خانواده بوده اند و به جهت اینکه نتیجه لازم را نگرفته اند و دیگر توان طرح دعوای جدید را ندارند از حقوق خود صرف نظر می نمایند .

مشاور حقوقی خانواده کیست

مشاور حقوقی خانواده کسی است که اطلاعات جامع و کامل با قانون مدنی ( بخش مربوط به خانواده ) و همچنین قوانین مربوط به خانواده از جمله قانون حمایت خانواده داشته باشد تا بتواند به طور صحیح و بایسته خدمات حقوقی ارائه دهد . و همینطور پرونده های مختلفی در حوزه خانواده انجام داده و در واقع در پرونده های مربوط به خانواده از جمله مهریه ، طلاق ، نفقه ، حضانت ، اجرت المثل ایام زوجیت و … اعلام وکالت نموده باشد ؛ تجربه و تخصص کافی در این قبیل پرونده داشته باشد و با رویه دادگاه های خانواده آشنا باشد .

امید شاه مرادی – وکیل پایه یک دادگستری

وکیل تغییر جنسیت , مراحل و هزینه های تغییر جنسیت